Audit énergétique
Audit énergétique : de quoi s’agit-il ?
L’audit énergétique est un outil d’analyse qui permet d’établir un état des lieux détaillé des performances énergétiques d’un logement ou d’un bâtiment. Il offre une vision claire du fonctionnement thermique de l’habitat, des axes d’amélioration possibles, des coûts des travaux à envisager ainsi que des économies potentielles à long terme. Il s’inscrit dans une logique de valorisation du patrimoine immobilier et d’optimisation des consommations d’énergie.
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Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
Cette démarche vise principalement à accompagner les futurs acquéreurs dans la compréhension des enjeux liés à la rénovation énergétique. L’audit identifie les travaux prioritaires à effectuer pour sortir le logement du statut de « passoire thermique » (logement très énergivore) et propose différents scénarios de rénovation, gradués et chiffrés.Il constitue également un support précieux pour permettre au futur propriétaire d’engager des travaux adaptés à ses besoins, avec toutes les informations techniques et économiques en main.
À qui s’adresse cette obligation ?
L’audit énergétique est requis dans le cadre de la vente de certains logements classés parmi les moins performants :Depuis le 1er janvier 2025, il devient obligatoire pour les biens classés E sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).Il est déjà obligatoire pour les logements classés F ou G appartenant à un seul propriétaire (monopropriété).À compter du 1er janvier 2034, les habitations classées D devront également faire l’objet d’un audit au moment de leur mise en vente.
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